Vente maison 109 m² Sanary-Sur-Mer (83110) 734.000 €

Villa plain-pied (1999), lumineuse, de 109 m2 édifiée sur un terrain 530 m2.
Le hall d'entrée avec placard et un wc indépendant, distribue un espace séjour et un espace nuit.
L'espace séjour se compose d'un séjour double s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, d'une cuisine spacieuse, indépendante, aménagée, équipée, avec véranda et cellier.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche, baignoire, bidet, double vasque et wc.

Mode de chauffage : climatisation réversible, insert à pellets avec répartition de chaleur, radiateurs à chaleur douce à inertie dans les chambres.
Adoucisseur d'eau et osmoseur.
Volets roulants électriques. Moustiquaires. Fibre optique.

Garage avec rangements, parkings, portillon et portail en aluminium, jardin.
Couloir de nage (2.5 m * 9 m) équipé d'un volet roulant et local technique. Possibilité de chauffage - installation prévue. Pas de vis-à-vis.
Eau verte pour arrosage des plantations.

Quartier calme. A 10 min à pied des commerces, 15 min à pied du centre-ville et du port et 20 min à pied de la plage.
Taxe foncière 2024 : 2.356 €.
Facture d'électricité de octobre 2023 à septembre 2024 : 1.414 € TTC.
Travaux récents : réfection étanchéité toiture 2024. Clôture terrain en grille barreaudée en 2022. Rénovation gel Coat Piscine année 2025.
Pas de travaux à prévoir.