Vente maison 150 m² San-Nicolao (20230) 467.000 €

Réf. : F34/3384 / 18 juillet 2024

San-Nicolao (20230)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 1.000 m²
  • 3.113 € le m²
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Situation : Moriani plage/ San Nicolao, en Corse,paisible station balnéaire entre mer et montagne dans un quartier pavillonnaire, propriété sur un terrain 1000 m2 avec maison traditionnelle de 150 m2 rénovée et mise aux normes en 2023, 800 m plage,450 m commerces, médecins, poste, administration, écoles,..Bastia 39 km, Porto Vecchio 100 km, aéroports 25 km, beau réseau routier, gare à 20 km.

Composition :
2 appartements, chauffage climatisation réversible, appartement de 101 m2 au 1er étage balcon vue mer panoramique sur monte Christo, 4 chambres , séjour, cuisine( lave vaisselle, frigo, plaque induction, four pyrolyse, micro- ondes ) au rez-de-chaussée un grand F2 équipé (lave linge, plaque induction, micro-ondes, hotte, four ) et meublé de 50 m2, idéal pour 2 familles ou locatif saisonnier ou annuel.

Les possibilités :
Attenant au F2  une belle pièce de 24m2 (pré équipée) pouvant être aménagée sans gros travaux, en salle de jeu, ou de sport,atelier, studio ou de rajouter 2 chambres au F 2 existant total possibilité de passer la surface à 175m2, les combles aménageables, terrain piscinable, extensions possibles renseigner en mairie.

Les + :
un grand garage de 27m2, jardin avec arbres fruitiers, portail automatique,
Stationnement jusqu'à 6 véhicules.
Maison aménageable immédiatement.
DPE. A et C
La totalité de l électroménager et les meubles restant peuvent réduire les frais notariés.

Les chiffres :
Foncier 790€
Dépenses annuelles
Eau 350€, électricité 850€
Le prix est 467000 E.
3114€ est le prix au m2.
Cette propriété est une valeur sûre, habitable de suite, au vu de tous les travaux effectués.
Agence, mandataire s abstenir merci
Photos supplémentaires sur demande.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.81.37.13.04

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30