Vente maison 300 m² Salon-De-Provence (13300) 695.000 €

Réf. : D86/0578 / 25 novembre 2021

Salon-de-Provence (13300)

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 300 m²
  • 2.317 € le m²
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Sous offre

Rare hôtel particulier de près de 300m2, alliant avec goût les volutes centenaires de l'Art Nouveau et l'efficacité d'une rénovation résolument graphique; le végétal et la lumière s'invitent en plein centre-ville de Salon de Provence.

Cette ville dynamique et chargée d'histoire est à 20min d'Aix en Provence et 40mn de Marseille. Elle permet de rejoindre très facilement les axes de communication (25 min de l'aéroport de Marignane / gare d'Aix TGV) ou la pleine nature du Luberon et des Alpilles.

Situé en plein cœur de ville, ce bien permet un accès à pied immédiat à tous commerces et lieux de vie (restaurants, théâtre, cinémas, musées, parcs… ) ainsi qu'aux écoles, collèges et lycée.
De plus, il comporte un garage fermé pouvant accueillir deux grands véhicules.

La pièce à vivre de 40 m2 s'étend sous une verrière surplombant les étages et se prolonge par une cuisine haut de gamme très fonctionnelle.

Un deuxième double salon permet un aménagement selon ses centres d'intérêts.

À l'étage, le patio distribue une suite parentale (salle de bains avec cascade) de 35m2 et 3 chambres de 13 à 17 m2, dont une avec balcon ainsi que deux bureaux. Toutes les menuiseries des chambres ont été remplacées et fabriquées sur-mesure afin de garantir un confort de qualité.

En terrasse, un roof top végétalisé de 30m2 sans vis à vis, donne accès aux plaisirs de moments à l'extérieur et à une 5ème chambre indépendante.

Son emplacement exceptionnel, dans une rue particulièrement calme, ses détails architecturaux et la qualité des matériaux employés pour sa rénovation en font un bien de caractère et une demeure citadine très agréable à vivre.

Climatisation réversible encastrée
Chauffage par PAC avec radiateurs en fonte (gaz de ville possible)
Dépendances: cave, cellier, buanderie et garage de 40m2
Arrosage automatisé balcon et terrasse
Traitement acoustique spécial grand volume
Câblage RJ45 toutes pièces
Audio encastré (salle TV, cuisine et salons)
Électroménager : Miele.



NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.27.44.64.41

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.27.44.64.41


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30