Vente maison 149 m² Salon (24380) 308.000 €

Réf. : D82/1263 / 16 septembre 2021

Salon (24380)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 149 m²
  • Terrain 4.246 m²
  • 2.067 € le m²
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Maison 3 chambres, mezzanine, garage double, véranda, sur parcelle de 4246m2.

Maison de plain-pied de style provençal, habitable de suite pour profiter du calme et des beaux jours.

Cuisine indépendante de 18m2, équipée et aménagée, donnant sur un salon/séjour de 45m2. Le plafond cathédrale du séjour donne un très beau volume à la pièce. Le salon est surplombé par sa belle mezzanine de 13m2, avec un accès à des combles isolés pour plus de rangements.
Du salon on accède à une véranda de 15,2m2 qui permet de profiter des beaux jours et du terrain plat arboré.

Pour la partie "nuit", la maison dispose de 3 chambres de 12 à 14.40m2 avec placards, une salle bain spacieuse avec double vasques douche et baignoire, wc indépendant.

Un garage double de 50m2 avec une cave de 9m2 et une récupération d'eau de pluie de 12m3, branchée sur le système d'arrosage.
Un pan du toit du garage est couvert de panneaux photovoltaïques. Cette installation en autoconsommation avec revente du surplus à EDF-OA, d'une puissance crête de 4,8kW, permet de diviser par 2 la facture d'électricité.

Pour cette maison bien isolée, un chauffage par panneaux rayonnants angulaires dans la partie nuit, des plafonds rayonnants dans le séjour et la mezzanine, complété par une cheminée avec insert dans le salon. Cette dernière comporte un système permettant de souffler l'air réchauffé dans la partie nuit.

Portes de garage sectionnelles motorisées, portail électrique. Un système domotique permet de commander à distance le chauffage et le ballon d'eau chaude (programmé durant la production photovoltaïque).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G
        GES
        • A
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        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30