Vente maison 155 m² Sallanches (74700) 595.000 €

EXCLUSIVITÉ

Maison récente Avec Piscine Vue Mont Blanc 5 pièces 155 m2 – Quartier St Martin-Sallanches

Description :
Maison de 2018 idéalement située dans le quartier prisé de St Martin à Sallanches.
Sans vis-à-vis cette maison d'exposition sud-ouest offre une magnifique vue panoramique sur le Mont Blanc et les chaînes montagneuses alentours.
A proximité des charmants lacs des îlettes et à 5 min à pied des écoles de St Martin cette maison procure un cadre de vie idéal dans un quartier calme et sécurisé.

La maison :
Cette demeure construite en béton armé et équipée de matériaux de qualité, encore sous 4 ans de décennale est un atout non négligeable.
Elle propose une surface habitable de 155 m2 dont 25 m2 de garage fermé et 5 places privatives de stationnements extérieurs. Totalement clôturée, son jardin paysagé et arboré ainsi que sa très grande terrasse de 70 m2 sauront vous séduire par son charme bucolique, agrémenté d'une piscine semi-enterrée de 8x4 m avec vue 360° Mont Blanc et chaînes alentours.
Un véritable esprit de vacances tout au long de l'année favorisé par un excellent ensoleillement le tout sur une parcelle totale de 530 m2.

La maison se présente sur 3 niveaux :
-RDC :
- très belle entrée de 13 m² équipée d'un très grand dressing,
- une pièce SPA de 16 m² pouvant accueillir un jacuzzi et un sauna, actuellement utilisée comme chambre parentale avec sa salle de bain privative,
- un garage de 25 m².
- Étage 1/ rez de jardin :
- un bel espace lumineux salon/cuisine équipée de 42 m²,
- une buanderie aménagée et 1 WC séparé.
- Étage 2 :
- belle salle de bain moderne équipée douche italienne jets hydromassants, baignoire balnéo, double vasque et un 2ᵉ wc.
- 3 grandes chambres avec placard.

Infos supplémentaires :
DPE A GES A réalisé le 25/10/2024,
Plancher chauffant- vmc double flux – pompe à chaleur air-eau- thermodynamique 400l- adoucisseur d'eau culligan- alarme-menuiseries PVC effet bois et VR électrique ALU- 3 stores extérieurs électriques sur la terrasse.