Vente maison 200 m² Saints (77120) 295.000 €

Réf. : F23/0568 / 16 mai 2024

Saints (77120)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 300 m²
  • 1.475 € le m²
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Je vous propose à 5 mn de la gare de Coulommiers (Paris est), 3 mn de la zone commerciale et centre ville de Coulommiers, 30 mn de Disney dans un petit hameau tranquille, une grande briarde d'environ 200 m² avec gîte indépendant, une grange de 70 m², un bucher de 13 m² et petits jardins.
L'entrée en RdC dessert l'habitation, le gîte et la grange.

L'HABITATION :
En RdC : 1 entrée, 1 salon/séjour traversant avec cuisine ouverte sur 70 m² et cheminée avec insert + 1 cellier. 1 couloir accédant à la salle de bains, 1 WC indépendant et 1 escalier pour accès à l'étage.
1er étage : 1 palier desservant 3 belles chambres (entre 15 et 17 m²) + 1 plus petite de 11 m² pouvant servir de Chambre ou bureau + 1 salle d'eau avec WC + 1 dressing.
2ème étage : Grand grenier aménagé avec velux (65 m²).

LE GITE : de 30 m² environ composé d'une grande pièce de vie/Chambre avec coin cuisine + salle d'eau avec grande
douche à l'italienne + 1 WC séparé. Rapport financier environ 700/800€/mois

LA GRANGE : 70 m² avec mezzanine + 1 chaufferie + 1 buanderie + 1 cave.
En 2021, la toiture a été révisée, la porte d'entrée et les fenêtres ont été changées pour du PVC double vitrage (fenêtres oscillo-battantes) et installation d'un grand insert dans la cheminée.

DPE réalisés en décembre 2023 : Classe énergie C - GES : C
Chauffage : Fuel et bois (environ 3 200€ /an)
Vente entre particuliers. Agences s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30