Vente maison 210 m² Saintes 370.000 €

Réf. : C64/1990 / 14 novembre 2019

Saintes (17100)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 210 m²
  • Terrain 4.000 m²
  • 1.762 € le m²
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A 10 mn de Sainte.

Maison récente de 210 m² habitables avec grand garage de 40 m² et grande terrasse couverte de 40m2 s'ouvrant sur la piscine chauffée de 8m / 4m et ses plages d' environ 60m2, le tout sur un parc de 4.000 m².
Très grand salon avec cheminée moderne majestueuse et salle à manger, la grande cuisine équipée dispose d'un vaste coin repas.

La maison possède 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec deux vasques et douche. Une deuxième salle de bain avec deux vasques et baignoire, pour les autres chambres. Un wc au rez-de-chaussée et un à l'étage. Très nombreux rangements et penderies dans toutes les chambres, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine et un petit bureau.

La maison est en outre chauffée par géothermie (très économique, qui fait aussi l'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage de la piscine), possède une centralisation de fermeture des volets roulants, un système d'aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau.

Le terrain est régulièrement entretenu. Il présente un forage pour l'arrosage qui se distribue dans tout le jardin et un bel abri de jardin de 19,90m2.
Le terrain est entièrement clos, avec un portail motorisé tout comme le sont les portes du garage; le tout dans un voisinage discret et agréable.

A proximité d'un petit bois où poussent d'excellent cèpes (pour les amateurs!!!).
Le village se situe à 10 mn de Saintes (ville 2 fois millénaire), 15 mn de Cognac (et ses célèbres maisons de négociants du célèbre brandy), 45 mn de Royan (et ses plages) et 1h de la Rochelle ou des îles du littoral charentais (Ré, Oléron, Aix) et seulement à 1h de Bordeaux. Dans ce village, on trouve un école intercommunale, une poste, une épicerie/dépôt de pain, un cabinet médical et un cabinet chiropratique.
Banques, hôpital, lycée, golf, tous services administratifs et tous autres commerces et/ou lieux de loisirs et de sport sont soit à 5 mn (Chaniers) soit au maximum à 10 min (Saintes).

Appeler le propriétaire : 06.37.86.53.15

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.