Vente maison 385 m² Saintes 560.000 €

Réf. : C54/1181 / 14 novembre 2019

Saintes (17100)

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 385 m²
  • Terrain 4.000 m²
  • 1.455 € le m²
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A Saint-Simon-de-Pellouaille , Propriété de caractère avec piscine et tennis.
A 10 min de Saintes et 15 min de Royan.
Maison Charentaise du début 19e siècle.

Idéal pour grand projet familial, ou activité professionnelle (Gîtes, chambres d'hôtes).
Au cœur du village, avec écoles et épicerie, au calme, tous commerces à 5 kms.

Surface habitable : 385 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et récemment équipée, tomettes anciennes au sol, vaste arrière-cuisine aménagée, salle-à-manger avec larges tomettes d'origine, cheminée et "potager" ancien.
Salon avec cheminée et insert, grand bureau avec cheminée, un wc, une grande chambre avec cheminée, une plus petite chambre avec salle d'eau et wc attenante.

A l'étage : 6 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 3 wcs.

A l'arrière : un vaste atelier, un studio photo, un très vaste chai, toutes ces pièces ayant un accès indépendant sur le jardin.

Le tout sur un terrain de 4000 m² environ, clos de murs avec de nombreux arbres fruitiers et d'ornement.
Puits, vastes dépendances en pierres pouvant être équipées en gîtes.
Court de tennis règlementaire, piscine chauffée (pompe à chaleur) et couverte 12mX5m.
Pool house avec sauna, un autre plus petit pool house plus près de la piscine.

Belle exposition : plein sud.
Grandes possibilités de parking voitures.

Appeler le propriétaire : 06.11.62.78.40

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.