Vente maison 93 m² Saintes (17100) 184.000 €

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- Superbe maison de ville des années 50, en moellons et pierres de taille, avec étage, lumineuse, à rénover, de 93 m2 (loi Carrez) sur un terrain de 290m2 avec un garage de 18 m2, un jardin de 230 m2, une véranda / terrasse de 13 m2 et une cave/sous-sol aménageable d'environ 40m2.

A l'étage :
- 3 grandes chambres.
- 1 grande salle de bains.
- 1 couloir avec 1 grande penderie encastrée.

Au rez-de-chaussée :
- 1 grand salon ouvert sur 1 vaste cuisine, elle même ouverte sur une véranda donnant sur un jardin arboré et fleuri.
- De cette cuisine, on accède à 1 buanderie avec toilettes.
- 1 garage avec fosse de réparation ( L:2,5m / La: 0,8m / Pr:1,50m) avec entrée sur cuisine et double porte ouverte sur véranda et jardin.

.Les parquets et escaliers sont en hêtre massif.
.Un magnifique carrelage ancien de style cubique et 1 grand placard de cuisine encastré sous l'escalier conservent le charme des années 50.
.1 vaste sous-sol à aménager avec espace cave.

Double exposition Est / Ouest.

Quartier recherché, rue calme, atmosphère paisible.

A quelques minutes à pied du centre Leclerc de l'abbaye, de sa cafétéria et de sa station service, d'une pharmacie et d'un buraliste, d'un vétérinaire, de l'Abbaye aux Dames elle-même, du chemin de la Palu et ses balades pédestres et cyclistes, de son boulodrome et des bords de la Charente aménagés, du jardin public, sa flore, sa verdure et sa tranquillité, du marché du jeudi et du dimanche matin, d'un centre auto ainsi que d'un cabinet de kinésithérapeutes, d'un cabinet médical et d'un laboratoire d'analyses.

Ligne de bus à proximité.

Proche du Lycée Bernard Palissy et de la gare SNCF.

Non inondable.

Fort potentiel.

Possibilité d'agrandissement sur jardin.

Exercer une profession libérale ou créer un atelier est tout à fait envisageable.

Les animaux domestiques y trouveront leur place aisément.

Profitez en !