Vente maison 100 m² Saintes (17100) 189.000 €

Superbe maison de ville des années 50 avec étage, lumineuse, à rénover, de 93 m2 (loi Carrez) sur un terrain de 290m2 avec un garage de 18 m2, un jardin de 230 m2, une véranda / terrasse de 13 m2 et un sous-sol aménageable de 40m2.

- 3 chambres.
- Salle de bains.
- Couloir avec grande penderie.
- Parquets et escaliers en hêtre massif.
- Salon ouvert sur cuisine, ouverte sur véranda, ouverte sur buanderie avec toilettes, et jardin.
- Carrelage ancien de style cubique et grand placard de cuisine encastré sous escalier.
- Garage avec fosse de réparation ( L:2,5m / La: 0,8m / Pr:1,50m) et entrée sur cuisine, ouvert sur jardin.
- Vaste sous-sol avec espace cave.

Double exposition Est / Ouest.

Quartier recherché, rue calme, atmosphère paisible.

A quelques minutes à pied du centre Leclerc de l'abbaye, de sa cafétéria et de sa station service, d'une pharmacie et d'un buraliste, d'un vétérinaire, de l'Abbaye aux Dames elle-même, du chemin de la Palu et ses balades pédestres et cyclistes, de son boulodrome et des bords de la Charente aménagés, du jardin public, sa flore, sa verdure et sa tranquillité, du marché du jeudi et du dimanche matin, d'un centre auto ainsi que d'un cabinet de kinésithérapeutes, d'un cabinet médical et d'un laboratoire d'analyses.

Ligne de bus à proximité.

Proche du Lycée Bernard Palissy et de la gare SNCF.

Non inondable.

Fort potentiel.

Possibilité d'agrandissement sur jardin.

Idéale pour une famille, un couple ou une personne seule.

Exercer une profession libérale ou créer un atelier est tout à fait envisageable.

Les animaux domestiques y trouveront leur place aisément.