Vente maison 65 m² Sainte-Tulle (04220) 220.000 €

Réf. : E94/3152 / 22 février 2024

Sainte-Tulle (04220)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²
  • 3.385 € le m²
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Demeure de charme en Provence.

La maison accueille au rez-de-chaussée une cuisine (à équiper) puis à l'étage un salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des wc indépendants, pour une surface habitable de 65 m2. Les annexes, caves et garage fermé, complètent le bien sur une surface de 50 m2.

Le lieu offre des extérieurs et intérieurs de charme : murs épais en pierre apparente ancienne, androne, perron formant une petite terrasse à l'abri d'une tonnelle végétalisée, magnifiques sols en travertin de source et tomettes anciennes, cheminée ancienne en marbre, carreaux de Salernes, poutres apparentes, robinetterie de luxe, etc.

Située dans un quartier calme, près des collines boisées sur lesquelles s'ouvre la vue, cette maison de village est à deux pas de toutes commodités : écoles et collège, commerces, restaurants, services médicaux, piscine, cinéma, randonnées, etc.
En voiture, on rejoint Manosque en dix minutes, le CEA de Cadarache en vingt minutes, Aix-en-Provence en moins de trois quarts d'heure et Marseille en une heure.

Cette demeure a toujours été bien entretenue, dans le respect de son authenticité. Elle est en bon état : toitures récentes ou révisées, chauffage électrique, rénovations intérieures de qualité.

A flanc de colline, elle bénéficie d'expositions sud-est et sud-ouest.

Cuisine : 12 m2
Salon : 20 m2
Chambres : 13 m2 chacune
Salle de bain : 4,5 m2
Caves : 18 m2 et 11 m2
Garage : 21 m2

Une voiture peut également être garée devant l'entrée et des combles offrent un espace de stockage additionnel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.030 € et 2.790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe G


Appeler le propriétaire : 06.85.76.57.44

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.85.76.57.44

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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