Vente maison 191 m² Sainte-Hermine (85210) 320.000 €

Située en Vendée à Ste Hermine, cette très jolie maison de ville de 191m2 habitables (176m2 Carrez) en pierre est le fruit d'une rénovation complète.
Elle est localisée dans le centre ville à 50m du marché couvert et à proximité de différents commerces.

Au rez-de-chaussée : 2 entrées possible, soit la partie séjour/salle à manger, soit par l'accès à la cour/jardin intime.
Il comporte un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un toilette indépendant et une grande buanderie.
Au premier étage, le palier distribue d'un côté une salle de bain avec wc et une première chambre, et de l'autre un couloir desservant deux grandes chambres.
Au dernier étage une très grande chambre parentale et sa salle d'eau avec wc nichée sous les combles, les pierres apparentes apportent du charme et du cachet à cette dernière pièce de la maison.

Le jardin intime, en cours d'aménagement, sans vis à vis, propose une terrasse avec un accès depuis le salon.
Un petit jardin sépare cette terrasse avec la cour arrière (l'accès se faisant depuis la buanderie). Une place de stationnement est possible sous l'auvent avec une prise pour une recharge de voiture électrique.

**Informations complémentaires :

Lors de la rénovation, la toiture, la charpente et l'isolation ont été entièrement refaites.
Ainsi que le ravalement des façades (rue en peinture, jardin/cour en pierre apparente), les volets aussi ont été entièrement rénovés.
L'ensemble des fenêtres et portes (bois/double vitrage) ont été changées.

Les réseaux électriques et sanitaires ont été aussi refait, avec la pose d'équipements neufs.
Un nouveau réseau de chauffage au gaz, avec radiateurs et chaudière ont été installés.

Les deux escaliers en bois ont été remplacés.
Le rez-de-chaussée et les salle de bain/eau bénéficient d'un joli sol en pierre naturelle (travertin), et le reste des étages d'un sol en jonc de mer.
La cuisine ouverte sur la salle à manger est aussi neuve et équipée d'électroménagers.

Fiche complète du bien avec plan en PDF sur demande.