Vente maison 150 m² Sainte-Geneviève-Des-Bois (91700) 495.000 €

Dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché "Victor Hugo", proche de toutes les commodités 10 mn à pied des écoles et collèges et 5 mn en bus de la gare puis à 22 mns de PARIS en RER C. Très belle maison familiale avec des grandes baies vitrées en aluminium, orientée plein sud, 150 m² habitables + 130 m² de surfaces utiles.
Construite en 2010 sur un terrain clos de 405 m² sans mitoyenneté.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès pour un beau Salon-Salle à manger avec cheminée contemporaine, et une Cuisine ouverte (total 55 m2), celle-ci est intégralement équipée avec table de travail et crédences en granit de qualité. Une chambre de 12 m², salle d'eau et WC ; le tout est placé sur un plancher chauffant à basse température.

Au premier étage : un espace dégagement-mezzanine de 11 m² desservant 4 chambres avec armoires encastrées. - Deux d'environ 12 m² chacune, - Deux de 14 m² chacune dont une équipée d'une douche privative et d'un grand balcon donnant sur le jardin, Une salle de bains et un WC de 7m² environ. Le tout est construit sur un sous-sol total (2,50 m sous plafond), abritant un garage de 78 m², une pièce de 13 m² et une cuisine d'été
Un comble aménageable.

L'extérieur, une terrasse équipée d'une piscine/récupérateur d'eau de 9 m3, donnant sur un jardin clos de 300 m² environ, vous y trouverez aussi un abri de 18 m2 environ.

Double vitrage, volets roulants électriques en aluminium avec isolant.
accès:
-1 portail coulissant automatique pour accéder à la cour pour 2 places de stationnement et au jardin.
-2 Portails doubles battants automatiques pour accès au garage en sous-sol. Un système d'alarme et une caméra visiophone d'ouverture des portes. Une maison prête à habiter, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1280 € et 1790 € par an.