Vente maison 300 m² Sainte-Foy-D'aigrefeuille (31570) 830.000 €

Réf. : D90/2364 / 21 octobre 2021

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 300 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 2.767 € le m²
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Belle toulousaine rénovée - 300 m2 – jardin arboré & piscine.
Aux portes du Lauragais, à 7 mn de Quint-Fonsegrives et 15 mn de la rocade, particulier vend belle toulousaine entièrement rénovée qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne.

En rez-de-chaussée, un grand espace de vie salon/séjour cathédrale de 60m2 exposé sud-ouest, très lumineux avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire de 19m2 attenante,
un bureau de 17m2 qui offre la possibilité d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau de 12m2 et toilettes séparées,
un cellier de 19m2.

Au 1er étage, 3 chambres (17 à 19m2) + une pièce dressing (12 m2), salle de bain 18 m2 avec double vasque, douche, baignoire, des toilettes séparées.

De plus, accessible par le séjour, une grande pièce mansardée et aménagée de 56 m2 au sol (31m2 Carrez) qui peut faire office de bureau télétravail, salle de jeux, activité artistique, chambre supplémentaire….
Le bien s'accompagne d'un double garage de 53 m2 (2 portes sectionnelles télécommandées) et d'un atelier de 22m2, le tout communiquant avec la maison.
Une piscine au sel 8m x 4m avec abri télescopique, des arbres fruitiers, un potager… vous attendent pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, le tout sur un terrain arboré de 2000 m2.
Idéal pour une vie familiale, à quelques minutes de Saint-Orens et Quint-Fonsegrives, proche de Labège et Balma.

Assainissement non collectif refait à neuf en juillet 2021 (micro-station).

Travaux déploiement de la fibre optique sur la commune en cours.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Orientée sud-ouest/sud-est

Classe Energie : C (138) - GES B (7).


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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