Vente maison 125 m² Sainte-Foy (40190) 289.000 €

Réf. : E00/0132 / 27 janvier 2022

Sainte-Foy (40190)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m²
  • Terrain 2.400 m²
  • 2.312 € le m²
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Au calme, face à la forêt, villa récente (10 ans), en parfait état, à 5 min de Villeneuve de Marsan et 20 min de Mont de Marsan, à 1h30 des plages et 1h30 des Pyrénées.

Villa d'une superficie habitable de 125 m2, elle se compose :
D'un séjour salon de 47 m2 avec baies à galandage qui permet un accès direct sur les terrasses et la piscine, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur,four et micro-ondes encastrés, lave vaisselle et plaque à induction avec hotte, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc
d'un bureau ou chambre sans placard mais bureau adapté, d une salle d'eau, wc, d une buanderie ou cellier, d'un local technique.

Le garage de 28 m2 a un accès direct dans l'habitation, il est annexé à un deuxième abris voiture de 20 m2.

La maison est très saine puisque construite sur vide sanitaire, des combles-grenier éclairés.

Une piscine construite en 2018, électrolyse au sel, de 8 x 4, avec 4 abris modulables ou escamotables, anti uv, éclairage et douche solaire, est incluse dans la terrasse de 40 m2 , installée plein sud. dans son prolongement se situe une 2e terrasse couverte de 30 m2.

le tout est implanté sur un terrain plat de 2400 m2, clôturé et arboré, avec un portail électrique coulissant de 6 m. a noter que le réseau électrique est enterré donc pas de nuisance
le hameau , constitué de 3 maisons, est très au calme.

chauffage par géothermie entièrement révisé et climatisation air /air neuve dans la zone jour et la zone nuit, vmc double flux.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.89.59.11.40

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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