Vente maison 300 m² Saint-Yrieix-La-Perche (87500) 445.000 €

A 8 minutes de Saint Yrieix La Perche (87500), cette ancienne ferme est située dans un petit hameau calme à 35 km au sud-est de Limoges.

Toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture notamment centre de soin sinon hôpital à 35 minutes sur Limoges / passage du minibus scolaire à 30 m

Elle est composée de 6 bâtisses en pierres, dont 2 habitations autonomes. Elle est agrémentée d'un terrain de 7900 m2.

Composition :
*Une maison principale de 170 m2 sur deux niveaux composée d’une grande pièce de 72 m2 avec une cheminée équipée d’un insert à bois + chauffage au fioul, d’une cuisine de 40 m2, de 4 chambres ; Au rez-de-chaussée : une suite indépendante avec une chambre de 22 m2, un wc et une salle de bains, trois chambres au premier avec leur wc indépendant et une salle d'eau.

* D'une grange de 270 m2 sous laquelle est construit un logement : Un appartement de plain-pied de 93 m2 transformé en gîte, comprenant 2 chambres, une salle de séjour, salle à manger, une vaste cuisine, une entrée et une salle d'eau + wc séparé ; cette maison est indépendante par son accès et une délimitation, par-vue matérialisée. Y sont attachés 2 petites terrasses et un jardin délimité de 900 m2. La surface non occupée de cette grange a été transformée en salle de jeu de 175 m2 entièrement restaurée et équipée pour pouvoir recevoir, 2 autres gîtes ou un atelier ou encore une salle pour des évènements.

* Une grange du XVIIe de 120 m2 en terre battue dont la toiture est neuve.

* Un hangar ouvert sur un côté de 180 m2 abritant un garage fermé de 45 m2 + espace pour y mettre 2 camping-cars.

* Un petit bâtiment de 40 m2 abritant le local technique et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint

* Un four à pain fermé servant de cuisine d’été

Le tout est en excellent état.
Aucun travaux n'est à prévoir pour les habitations.
L'ensemble est équipé de la fibre internet.