Vente maison 166 m² Saint-Yon 519.000 €

Réf. : F01/0657 / 18 avril 2024

Saint-Yon (91650)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 166 m²
  • Terrain 1.568 m²
  • 3.127 € le m²
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Dans le charmant village de Saint-Yon maison de plain-pied de 166 m² environ, quatre faces sur un terrain de 1568m² édifié sur un sous-sol total en retrait de la rue et au calme sans vis-à-vis.

Située dans un cadre agréable à proximité d’un centre équestre et d’une forêt avec divers sentiers balisés pour de belles balades. Ecole élémentaire à 1,5km.

L'accès à la maison se fait par une véranda qui donne sur un hall d’entrée avec rangement qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine sur mesure aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et salon agrémenté d’une cheminée moderne avec insert, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, une salle de bain et un WC suspendu individuel avec lave mains ainsi qu’un cellier.

Vous pouvez accéder au sous-sol par un escalier intérieur avec beaucoup de rangements.
Il comprend une grande chambre avec porte fenêtre donnant sur l’extérieur avec douche et lavabo, une pièce de 23 m² pouvant être aménagée suivant vos besoins (chambre, espace de travail, salle de jeux), un atelier, une cave à vins et une grande buanderie avec placards.

Le garage double avec deux portes basculantes est accessible par la buanderie.
Portail électrique, lumières extérieures avec télécommande.

Avec de belles prestations: Spa de nage sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis entièrement carrelée refaite en 2022, barbecue, deux stores bannes motorisées avec lumières intégrées dont un avec lambrequin, Fenêtres et portes fenêtre double vitrage dont trois avec une moustiquaire, volets roulants électriques avec commande centralisée et box Tahoma contrôlable avec application mobile, pompes à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, VMC, fibre optique, combles isolés et une très jolie cuisine ouverte dont le plan de travail et le bar sont en granit du brésil.

Le jardin clos de 1568 m² arboré et paysagé avec arrosage automatique ou vous pourrez y découvrir une source d’eau naturelle, il est aussi agrémenté de 2 abris de jardins et d’un bûcher.

Le nettoyage de la toiture ainsi que le ravalement de la façade sont récents.
Pas de travaux à prévoir.

Contrôle assainissement (eaux usées, eaux pluviales) conforme.
Proximité de la gare de Breuillet Village à 10 mn en voiture, ainsi que tous les commerces.

  • Breuillet - Village
  • Breuillet - Bruyères-le-Châtel
  • Saint-Chéron

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Classe énergie
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GES
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Appeler le propriétaire : 07.77.38.65.72

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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