Vente maison 160 m² Saint-Witz (95470) 552.000 €

Situation : Domaine de Montmélian à St-Witz, à 2 km de la sortie n°7 (Chantilly- Ermenonville) de l'autoroute A1, à 10 mn en voiture de Roissy-CDG.
Le domaine s'étend sur les pentes de la colline de Montmélian, sur un terrain vallonné tourné vers le sud et entouré de bois.

Maison individuelle de 160 m2 sur 2 niveaux, sans vis-à-vis.
Terrain 1077 m2, arboré et clôturé.
Double garage de 25m2 et 2 places de parking extérieur.

Situation privilégiée en haut du domaine, dans une allée très calme, face à un petit bois
Écoles, cabinet médical et commerces du village à moins de 10 mn à pied.

Au rez-de-chaussée:
Séjour et salle à manger séparés par une balustrade - orientations sud et ouest - grande terrasse
Cuisine indépendante équipée 13 m2
1 chambre indépendante avec salle de douche privée
1 wc
1 placard- penderie
Cellier.

A l'étage:
Chambre de 16 m2 avec dressing-room et salle de bains privés
2 autres chambres, avec placards- penderies
1 salle de bains
1 wc.


Toutes les fenêtres et porte-fenêtres sont en PVC, grand store électrique sur la terrasse, volets en Aluminium thermolaqué au rez-de-chaussée, volets roulants électriques en PVC à l’étage, double-vitrage partout
Chauffage électrique à inertie performant avec régulation déportée, et insert dans le salon
Fibre optique installée
Toiture et isolation récentes (2015)
Combles aménageables.

Taxes foncières 2022 : 2133 €

A environ 15 mn à pied, des équipements de sport et détente font partie intégrante du domaine privé: espaces verts aménagés, club- house, tennis et piscine extérieure chauffée.