Vente maison 110 m² Saint-Vincent-Sur-Jard (85520) 492.000 €

Réf. : E32/2665 / 29 septembre 2022

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 110 m²
  • Terrain 1.253 m²
  • 4.473 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Un concentré d'atouts :
La plage à pied.
La maison de Georges Clémenceau à 500m.
La pêche au bout du jardin dans le cours d'eau du Goulet.
Une maison entourée de verdure: zone en cours de classement Natura 2000.
Belle vue sur le village de St Vincent sur Jard...

La maison est composée au rez de chaussée:
d'un préau protégé des vents dominants
d'une chambre avec simple vasque
d'une cuisine équipée ouverte le salon/séjour.
d'une buanderie avec douche et wc séparés
d'un bureau et une arrière cuisine pouvant facilement être transformés en studio avec entrée indépendante.

A l'étage :
de 3 chambres
d'une salle d'eau
d'un wc séparé
d'n coin détente sur le palier.

La maison est une résidence secondaire (2007) située à 130m de la mer, au fond d'une impasse, sur un terrain bordé au nord par la rivière du goulet (pêche possible). La maison est équipé d'un poêle à bois qui chauffe toute la maison et de radiateurs électriques.
Elle se situe en Vendée et bénéficie donc d'un excellent ensoleillement. Le bord de mer est familial et la plage se prête au repos, à la baignade, à la pêche à pied (un peu) et au bronzage . Le quartier est calme ce qui est appréciable en période estivale.

Profitez de la plage de St Vincent dont la baignade est surveillée l'été, avec des animations pour les plus jeunes.
De l'autre côté: La plage de Longeville non surveillée mais plus sauvage:
- A 800m,la plage du Bouil avec son club de voile.
- Encore plus éloignée, toujours par la plage à 3km: la Plage du rocher avec son club de char à voile et pirogue hawaïenne.
- A 4-5km: la plage des Conches avec ses 3 écoles de surf et de bodyboard.
- enfin BUD, la plage bien connue des surfeurs au niveau européen, pour ses vagues.

Soit 15 km de plage à perte de vue jusqu'à la Tranche, face à l'île de Ré!


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30