Saint-Vincent-La-Chatre (79500) - Deux-Sèvres (79) 285.000 €

Réf. : C11/0399 / 17 octobre 2019

Saint-Vincent-la-Châtre (79500)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 266 m²
  • Terrain 6.000 m²
  • 1.071 € le m²
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Maison de caractère sur terrain arboré de 6.000 m².
100 km de Royan et de La Rochelle à 4,5 km de la ville de Melle.

Diagnostics : DDT GES - D -28. DPE Énergie - C 93 la position unique de l'abord de cette propriété est que la route se termine à sa grille d'entrée, donnant à cet ensemble un environnement calme, paisible, tout en restant à proximité des autres maisons du village.

Le grand terrain d'environ 6.000 m² paysager.
La maison construite en 1876, 266 m² en pierres de pays une inscription au dessus de la grande porte d'entrée atteste son origine, deux yeux de bœuf 1,15 mètre de haut ponctue sa façade.

Cette construction, sols isolés, laine de verre sous cloisons principalement en briques fenêtres en double vitrage Le rez-de- chaussée. L'entrée de 13,54 m² ornée par 2 cintres gothique anciens jardinière en pierre de pays, distribuant : A gauche 1 chambre de 39,68 m², 3 m de hauteur, salle de bains attenante de 7,68 m² douche et vasques, placard de rangement tablette pierre de pays sous la fenêtre au centre wc avec vasque et lave-mains.
A droite : séjour de 40,22 m² hauteur de 7.50m, avec grande cheminée, sol couvert de tommettes d'époque d'origine, avec charpente apparente. Le séjour donne sur la cuisine aménagée de 30,23 m² avec l'entrée d'un ancien four à pain, donnant sur la chaufferie de 20 m², une sortie dans la chaufferie donne l'accès à une belle terrasse balustrée d'environ 35 m².
L'étage : Mezzanine de 21 m² accessible par escalier tournant en bois massif à droite 1couloir donnant sur 2 chambres mansardées d'une bonne hauteur : 13,58 m² et 14,08 m², au centre 1 couloir donnant sur 1 chambre de 12,73 m², au centre d'une pièce lingerie-dressing de 8 m² aménagée et 1 grenier aménageable de 31,68 m² plafonné chauffé, possibilité 2 chambres supplémentaires.

1 sur-grenier accessible par trappe, 1 salle de bains de 9,08 m² avec wc privatif, grande douche avec retour vasque.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.