Vente maison 130 m² Saint-Vérand (38160) 530.000 €

Maison dauphinoise de charme et de caractère entièrement rénovée récemment avec goût et matériaux naturels de qualité (pierre, terre, bois), énergétiquement sobre et confortable (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, adoucisseur d'eau). Exposition sud.
Au rez-de-chaussée, on trouve : après l'entrée, un grand espace avec une cuisine équipée et un petit cellier.
Une grande baie vitrée permet un accès au jardin arboré par une petite terrasse d'où l'on a une très belle vue sur le Vercors.
Un salon avec poêle à bois, un bureau, un wc séparé, lavabo et buanderie.
Un accès par une porte vitrée donne, sur l'arrière de la maison, à une terrasse couverte.
À l'étage :
Une suite parentale avec wc, 2 lavabos, douche et rangements avec accès à une belle terrasse couverte (ancien séchoir à noix).
Un vaste palier avec une grande penderie ouvre sur une deuxième grande chambre avec de grands placards, une troisième grande chambre, une salle de bains avec baignoire, 2 lavabos et wc.
Un vaste fenil de 60 m² aménageable offre un fort potentiel d'agrandissement.
Annexes :
Grande remise de 45 m², Dépendance de 8 m² (rangements d'outils, création d'atelier).
Dans le jardin existe un espace de jeu avec une petite cabane pour les enfants et un abreuvoir alimenté par une source. Terrain piscinable. Parcelle de 872 m² constructible.
Assainissement par tout-à-l'égout. Internet par la fibre.
Environnement agréable et très calme, sans vis-à-vis.
Situé à égale distance entre Valence et Grenoble, à 2 km du centre de Saint Marcellin et de la gare TER (30 minutes de Grenoble où Valence) , 10 min de l'entrée de l'autoroute, 30 min de la gare TGV - Valence.
École dans le village à 2 minutes à pied.
Proche du collège, du lycée, des zones commerciales et toutes commodités.
Taxe foncière 590 €
Dépense annuelle d'électricité 1500 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire, l'électroménager etc.).