Vente maison 93 m² Saint-Vallier-De-Thiey (06460) 335.000 €

Réf. : D26/1432 / 30 juillet 2020

Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²
  • Terrain 235 m²
  • 3.602 € le m²
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Coup de coeur.
Maison jumelée 4 pièces de 93 m² en bon état, avec un très beau jardin de 235 m², exposée sud / est, située dans un cadre de verdure avec vue sur les montagnes environnantes. sous-sol aménageable, bénéficiant d'un joli jardin plein sud, avec potagers, arbres fruitiers, belles terrasses. Vue sur les montagnes. Parking et garage.

La maison se compose d'un hall d'entrée desservant un beau séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Le séjour s'ouvre directement sur la jolie terrasse avec jacuzzi gonflable et le jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers, plantes et fleurs, potagers et baies sauvages.

A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec wc et deux terrasses offrant des vues dégagées sur les collines et la verdure.

Un sous-sol aménagé en 2 chambres supplémentaires et un grand garage avec atelier de bricolage complètent la maison.

Superficie loi Carrez de la maison de 92,92 m²

Superficie des pièces
Rez-de-chaussée
- Entrée + Dégagement : 5,48 m²
- Cuisine : 9.34 m²
- Salon : 27.62 m² (+1,63 m² hors loi Carrez)
- Salle d'eau : 3.62 m²
- wc : 2.13 m².

1er étage
- Dégagement : 7,25 m²
- Placard : 1.30 m²
- Chambre 1 : 8.68 m²
- Dégagements : 3.40 m²
- Salle de bains : 5.06 m²
- Chambre 2 : 10.58 m²
- Chambre 3 : 9.02 m²
- Placard chambre 3 : 0,37 m²

Sous-sol:
- Cave 1 : 12.23 m² hors loi Carrez
- Cave 2 : 12.20 m² hors loi Carrez
- Garage : 26.95 m² hors loi Carrez
- Atelier : 5.29 m² hors loi Carrez

Les plus de la maison
- Joli jardin exposé sud agrémenté d'un bassin avec petite cascade
- Terrasse avec Jacuzzi gonflable capacité 2 adultes et 2 enfants
- Potagers et arbres fruitiers

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.