Vente maison 95 m² Saint-Thibault-Des-Vignes (77400) 383.260 €

Maison de 95 m2 sur 3 niveaux. Mitoyenne côté garage.
Au rez-de-chaussée :
1 salon salle à manger d’environs 40 m2 donnant sur le jardin arrière
1 cuisine toute aménagée
1 wc
1 Garage.

Au 1er étage
2 chambres de 10 et 14 m2
1 bureau de 12 m2
1 salle de bain de 8 m2
1 wc.

Au 2ème étage (combles)
1 grande pièce de 11 m2 complètement aménagée. (Surface utile 25 m2 au sol)

Le tout est chauffé soit par des radiateurs Sauter soit par des pompes à chaleur à tous les niveaux.
La maison est mitoyenne côté garage.
Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont équipées de volet roulant.
Vous avez un système de pompe à chaleur a tous les étages.
Le jardin est arboré et complètement entouré d’un mur.
Le jardin fait 181 m2
Exposition Ouest.

Taxe foncière 1.422 euros.
Consommation en électricité pour 2025 est de 1.346 euros.
A proximité, nous avons absolument toutes les commodités (Tous les commerces à pied, centre commercial, autoroute A4 et A104, RER A de Torcy à 1200 mètres
Il vous appartiendra de faire évoluer cette maison et dépendances selon vos envies et besoins.
La proximité avec le vieux bourg et ses commerces, arrêts de bus pour le RER A et le Val Europe, groupe scolaire, devrait contenter les adultes et les enfants.
DPE Fait le 24 février 2026.
Rapport contrôle de raccordement Fait le 8 juin 2026, conforme
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