Vente maison 200 m² Saint-Sylvestre (74540) 795.000 €

Découvrez dans un écrin de verdure sur St-Sylvestre la quiétude de cet ensemble immobilier bénéficiant d’une magnifique vue sur RUMILLY et toute la vallée de l’Albanais.
Composée d’une maison traditionnelle robuste de 200 m² environ proposant un sous-sol complet avec double garage, un T4 de 110 m² environ avec terrasse et deux appartements dans les combles, (permettant de dégager des revenus substantiels de 1200 € par mois net), il dispose aussi d’une cour plate et gravillonnée de 600 m² desservant également un vaste atelier sur deux étages de 300 m² environ, (ex menuiserie), et un appentis contigu de 70 m², le tout sur un superbe terrain de 4400 m² bien exposé avec verger en lisière de bois.

Situé à 5 min de Rumilly et des deux péages de Chaux et d'Alby, ce bien conviendra notamment à un artisan souhaitant s’y établir avec sa famille, stocker son matériel tout en bénéficiant en prime d’un revenu locatif non négligeable, (ou préférant agrandir son espace de vie de 110 m²).
Aucun vis-à-vis, calme garanti, potentiel évident, excellent rapport qualité/prix.
A voir absolument.