Vente maison 190 m² Saint-Sixt (74800) 660.000 €

Réf. : F01/0816 / 18 avril 2024

Saint-Sixt (74800)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 190 m²
  • Terrain 900 m²
  • 3.474 € le m²
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Très grande et lumineuse maison contemporaine en ossature bois de 2006, agrandie en 2017 sur le plateau d'Orange cherche famille pour continuer ma vie de maison heureuse.

La surface est de 190 m2 + 60 m2 comprenant une buanderie, une cave, un atelier et un garage pouvant accueillir une voiture.
En parfait état (aucuns travaux à prévoir) avec un bardage en mélèze (sans entretien).
Les nombreuses ouvertures garantissent un excellent ensoleillement et une très belle vue sur les montagnes.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards + buanderie + cave + atelier + garage.

1er niveau : un grand espace de vie (cuisine équipée avec plan de travail en granit + séjour + salon) de 60 m2 environ donnant accès à une très belle terrasse, une salle TV, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un très grand bureau lumineux avec une petite mezzanine, un wc complète ce niveau. Tous les volets sont électriques.

2ème niveau : 3 chambres + 1 salle de bain avec wc, 1 petit salon faisant office de chambre d'amis + un bel espace mezzanine.

Extérieur : terrasse en mélèze de 70m2 avec pergola bioclimatique (Solisystème) donnant sur un joli jardin fleuri de 900 m2. A l'avant de la maison une cour bitumée avec 3 places de parking dont une couverte.

Chauffage : Géothermie par captage horizontal sur une bonne partie de la maison.
DPE réalisé en octobre 2023. (171 kW/m2/an et 5 kgCO2/m2/an)

A 15 minutes de la Roche sur Foron (train Leman Express)
Transport scolaire à 300 m.

D'autres photos disponibles sur demande.

Merci aux agences immobilières de ne pas nous contacter.


        Classe énergie
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        GES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30