Vente maison 167 m² Saint-Siméon (77169) 465.000 €

Réf. : D70/0776 / 25 novembre 2021

Saint-Siméon (77169)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 167 m²
  • Terrain 2.500 m²
  • 2.784 € le m²
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Maison d'habitation indépendante, idéal famille, télétravail, profession libérale, amoureux de nature et d'authenticité. 185 m2 - (4/5 chambres - 7 pièces) sur vaste terrain 2.500 m2.
Vue remarquable et dégagée. Tout confort. Fibre internet.

Havre de paix dans un hameau situé à 2km des bus, des écoles et des commerces.
Ancienne grange briarde réhabilitée et totalement rénovée en 2010, offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels.

**Accès direct à la maison par une cour commune qui dessert deux autres habitations.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.

Voisinage solidaire et ouvert d'esprit. Nature, charme et tranquillité assurés dans ce lieu rare et préservé.

Au rez-de-chaussée : Entrée, buanderie avec sèche-serviette, wc, bureau ou chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin (partie pouvant être indépendante). Triple séjour d'une superficie de 75 m2 "type loft" (triple exposition) avec cuisine aménagée et équipée, hauteur sous plafond 3m30, avec insert/cheminée à bois Godin (bûche 1 mètre).

Au 1er étage : Pièce palière, trois chambres (dont deux en duplex avec bureau et dressing), salle d'eau avec sèche-serviette, Wc, suite parentale avec salle de bains et sèche serviette.

Confort : Chauffage électrique et chauffage insert/Cheminée GODIN, 2 ballons d'eau chaude, VMC double flux dans toutes les pièces, parquet en chêne massif, carrelage. Ravalement des façades réalisé en 2017.

Fenêtres, portes et portes-fenêtres en bois double vitrage (peinture refaite en Juin 2020), fenêtres de toit Velux, compteurs d'eau et d'électricité, assainissement individuel.

Terrain de 2500m2 : clos, abri bois et abri de jardin, arbres fruitiers. Vue dégagée. Plein soleil. Exposition Sud-Ouest. Extensions possibles de part et d'autre de l'habitation. Possibilité d'agrandissements (véranda, bureau, atelier) sur les parties constructibles du terrain. Terrain non constructible de 7500m2 avec puits vendu en supplément.

Merci de me contacter uniquement si vous êtes un particulier. Aucun démarchage, ni agence ne sont acceptés !

  • Coulommiers

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.12.19.13.67

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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