Vente maison 381 m² Saint-Sigismond (85420) 635.000 €

Réf. : F31/0943 / 11 juillet 2024

Saint-Sigismond (85420)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 381 m²
  • Terrain 5.380 m²
  • 1.667 € le m²
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A 20 min de Niort, cette Maison bourgeoise de 320m2, vous accueille dans son lit de verdure sur un terrain arboré de 5380m2.
Au cœur du village de Saint Sigismond, en face d'une l'école, avec ses 6 chambres, son activité actuelle de chambre d'hôtes peut être reprise. Bénéficiez aussi d'un gîte indépendant de 26m2 composé d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. 
(www.lehavredejulie.com)

La maison, équipée d'un double vitrage sécurisé, est composée 
- Au rez-de-chaussée :
Double hall (sol en pierre) desservant une cuisine avec son poêle à bois, un bureau, un salon, une salle à manger et un WC.
- Au 1ᵉʳ étage : 
4 chambres dont une avec dressing, 3 avec salle d'eau, une salle de bains avec wc et 1 WC indépendant.
Au 2ᵉ étage : 
une chambre/salon, salle d'eau et WC.

Les plus. 
- Profitez des dépendances couvertes aménagées d'environ 100m2.
- D'une pièce aménagée dans la grange de 27m2 et d'un car port pour les voitures. 
- Vous apprécierez une grange aménageable d'environ 150 m2 au sol, 
- De l'installation récente de panneaux photovoltaïques (2018 . rentabilité 1400 €/ an.)
- Ainsi qu'un terrain piscinable validé par la mairie.

Un environnement dynamique 
Dans le Parc naturel régional du Marais Poitevin (Embarcadère d'Autize), Saint-Sigismond vous accueille dans le cadre unique de la Venise Verte. 
A proximité de la côte atlantique rejoignez la Rochelle à 45 minutes . Sans oublier à 80 km le Puy du fou et 100 km le Futuroscope.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30