Vente maison 250 m² Saint-Sever (40500) 215.000 €

Réf. : E39/2260 / 29 septembre 2022

Saint-Sever (40500)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 250 m²
  • Terrain 14.763 m²
  • 860 € le m²
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Landaise habitable à finir de rénover

Landaise à finir de rénover, projet total 255m2, habitable 90m2, 15min au Sud de Mont de Marsan, 1,4 hectare.

Lac sourcé en copropriété attenant, grange 90 m2 x2 (dont box 32m2, hauteur étage mini 2m), four à pain (à rénover entièrement), poulailler.

Toitures et charpentes saines (révisées en 2019), huisseries pvc juin 2022, plomberie cuivre ok, poêle à bois tubage neuf dans cheminée, FIBRE.

Terrain 1,4 hectare (dont agricole, non traité), fruitiers (cerisier, pommier, poirier, abricotiers, oliviers, figuier, grenadier, pêcher de vignes, noyer), noisetier, nombreux arbres forestiers.
Accès rocade 2mn, 15mn de Mont de Marsan, 1 voisin à 180m.
Maternelle, école, collège, supermarché à 5mn.
Secteur campagne, lisière de forêt.

Rez-de-chaussée 135 m2 : 3 chambres (15 m2 chacune, tomettes d’époque), pièce de vie 30m2, salle de douche refaite à neuf, arrière cuisine/cellier, couloir, wc, pièce 15m2. Pièce 32 m2 avec accès possible de la maison pour agrandissement.
Étage 120m2, hauteur 1,6-3,4m, huisseries juin 2022.

À faire : assainissement non conforme achat en l’état, électricité, isolation, chauffage (j’ai utilisé des bains d’huile l’hiver dernier + poêle)
Matériaux compris dans le prix de vente: tableau électrique Legrand T5 pré-équipé, laine de verre pour étage complet (murs et toiture) Isover, meubles anciens

Idéal chevaux, permaculture ou juste tranquillité
Terres alentours cultivées donc pas de futur projet immobilier actuellement
Maison non inondable.
Beaucoup de potentiel
Cause rapprochement familial

Professionnels de l'immobilier, curieux et sans budget travaux, s'abstenir.
Accord de prêt/garanties financières exigés, merci


        Classe énergie
        • A
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        GES
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        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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