Vente maison 168 m² Saint-Seurin-Sur-L'isle 400.000 €

Réf. : C65/2103 / 21 novembre 2019

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 168 m²
  • Terrain 4.700 m²
  • 2.381 € le m²
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*Vente maison sur la commune de Saint Seurin sur L'Isle*

Agences s'abstenir : merci de ne pas appeler !

Ne passer pas à côté de cette charmante maison atypique dans un secteur au calme.

C'est une maison de 165 m² pouvant être divisée en 2 parties indépendantes et attenantes
- 128 m² 4 chambres, une grande entrée, une grande pièce de vie avec cheminée et 1 cuisine ouverte , 1 salle d'eau, 1 wc, buanderie
- et 40 m² avec 1 chambres, 1 cuisine d'été, 1 grande véranda ou salle de jeux , 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie donc possibilité d'y aménagée un logement T2 attenant et communicant de 40 m² dans ces 168 m'
- aussi 70 m² de dépendances (double garage + atelier + abris jardinage.

Idéalement située à 12 km de Coutras, une vingtaine de Libourne. à 20 minutes par autoroute et 55 km de bordeaux profitant de toutes les commodités à pied (école maternelle ,primaire, collège à Coutras, petits commerces, administratifs, poste, bibliothèque, piscine complexe aquatique, stade, tennis, cours de yoga ,musique, gare ligne Périgueux Libourne Bordeaux, et supermarché U et Aldi 2 km...).

Terrain de 4779 m² divisée en 2 parties. Les 2 entièrement clôturée séparé d'un portail.
Une de 1371 m² constructible et piscinable, piscine enfoui, avec devant un portail électrique donnant sur la rue et derrière un autre portail donnant sur un terrain de 3408 m² . Contenant quelques arbres fruitiers figuier poirier pécher un petit étang de 100 m² et aussi si vous souhaité 3 aménagements existant pour élever des pigeons des poules ou des moutons etc.

Tout au fond des 2 terrains la ligne de train TER Passage au ralenti départ et arrivée de la gare de saint seurin. ligne Libourne Périgueux de 6h à 21 h aucune nuisance sonore depuis la maison si ce n'est dehors l'équivalent d'une voiture qui passe dans la rue

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.70.38.15.33

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.70.38.15.33

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.