Vente maison 118 m² Saint-Selve (33650) 320.000 €

Située sur la commune de St-Selve, à 15 mn au sud de Bordeaux proche des écoles, du collège et des commerces du bourg (3 min à pied), venez découvrir cette maison de plain-pied en parfait état, de 96 m² plus 21 m² de véranda, sur une parcelle de 763 m².

Comprenant une grande pièce de vie de près de 40m² munie d'un poêle (quasi neuf) à granulés, une cuisine équipée avec îlot central, cellier, wc séparé, une salle de bain et 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et un dressing. S'ajoute une véranda attenante climatisée, garage avec mezzanine, ouverture du portail et du garage motorisée et un moto-port.

A l'extérieur, jardin clos et sans vis-à-vis, piscinable, barbecue et grande terrasse bois exposé sud.
Prestations de qualité : bandeaux et gouttières alu, volets composites, portails électriques.

Le petit bonus : des panneaux photovoltaïques prennent en charge la consommation électrique annuelle de la maison et un puit pour arrosage du jardin (pompe neuve).
Il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Détails :
Surface habitable 96,21 m²
Nombre de pièces 6
3 chambres (Ch2 : 9,5m², Ch3 : 10m², Ch 4 : 16m²)
1 autre chambre 10m² transformée en dressing,
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Grande pièce de vie donnant sur une cuisine américaine, équipée (38m²)
Chauffage électrique, poêle à granulés
Terrasse de + de 20m²
Véranda climatisée de 21m²
1 garage de 25m².
Ouverture électrique du garage et portail
Année de construction 1990, exposée Sud/Sud-Ouest
Terrain de 763 m², piscinable.