Vente maison 180 m² Saint-Sauveur-D'aunis (17540) 440.000 €

Réf. : D93/2095 / 02 décembre 2021

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 1.222 m²
  • 2.444 € le m²
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Beaux volumes pour cette maison fonctionnelle avec de nombreuses dépendances

Située à Saint Sauveur d'Aunis (17540) - village à 15 mn de La Rochelle avec accès RN11 rapide,
à 15mn de la gare de Surgères qui relie Paris Montparnasse en 2h30.

À proximité de toutes commodités : commerces, école, pôle santé, zone commerciale de Ferrières d'Aunis à 5 min avec Carrefour Market Bricomarché salle de sport etc…
Ramassage scolaire pour collège et lycée.

Maison en pierre de 180m² , sans vis-à-vis, sur deux niveaux comprenant :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée desservant une belle pièce de vie de 61m2 donnant sur la terrasse,
• Un vaste séjour exposé sud-ouest,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Une chambre de 17m2,
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque,
• wc séparés.

Nombreux rangements, dressing.
Accès à un vaste espace atelier, stockage, buanderie et garage de près de 120m² avec porte motorisée.

À l'étage :

• 3 chambres (12-15-20m2),
• Salle d'eau avec douche et wc,
• Double bureau de 36m2 avec point d’eau et une entrée indépendante pour activité professionnelle, possibilité de transformer en chambre parentale ou studio pour la location.
• Grenier 23m2.

Double vitrage.
Chauffage fuel.
Classe Energie : D et Classe climat : D.
Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2021.

Le jardin de 1200m² avec forage est parfaitement entretenu, clôturé, arboré et paysager.

Taxe foncière : 650€.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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