Vente maison 85 m² Saint-Sandoux (63450) 165.000 €

Maison au sud de Clermont Ferrand à moins de 10 min de la A75.

La maison comprend :
Maison sur deux étages

**Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, cuisine entièrement aménagée et équipée ( hotte lave vaisselle et piano de cuisson) meubles encore sous garantie
Un salon de 20 m2 avec un poêle à granulés
Salle de bain entièrement refaite avec douche italienne baignoire balnéo lavabo double vasque avec 2 colonnes de rangement et meubles sous lavabo
wc, ballon 200 litres.

Au premier :
3 chambres de 17, 11 et 14 m2 la plus grande ayant un balcon de 7m2.

Au deuxième :
Grenier environ 30m2 possibilité de moduler ou aménager.

A l'extérieur de la maison une cave pouvant contenir une tonne de granulés.

Proche école parc ( 2 minutes à pied) petit commerce de proximité
Mairie médiathèque...
Pour plus de renseignements ou plus de photos merci de me contacter par sms.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1800] et [2000] euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2022) (abonnements compris). »
Électricité environ 1200 euros à l'année.
Compter 2 tonnes de granulés environ 600 à 800 selon le cours du granule.
Taxe foncière environ 500 euros.

Photos supplémentaires sur demande