Vente maison 214 m² Saint-Rustice (31620) 570.000 €

Réf. : D90/2269 / 21 octobre 2021

Saint-Rustice (31620)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 214 m²
  • Terrain 1.800 m²
  • 2.664 € le m²
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Pour des raisons de rapprochement familial, vendons maison de caractère, de construction traditionnelle (pas de placo-plâtre), construite en 1991 (214 m² habitable). Une solide bâtisse située au nord de Toulouse (au-dessus de Castelnau d'Estrétefonds, sur les Crêtes, face à la vallée de la Garonne et des Pyrénées et à 30 minutes de Toulouse et 20 ‘ de Montauban.

La maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : 124m² ; une cuisine (22m²) équipée avec cellier attenant, une grande pièce lumineuse à vivre (61m²) avec cheminée rustique fonctionnelle et un bel escalier menant à l'étage, une chambre parentale (16m²) avec salle de bain à l'italienne (7m²), plus un w.c. séparé,
- A l'étage : 90m² ; une mezzanine (21m²), 3 chambres donnant plein sud, une pièce ouverte pouvant servir de salon-bureau-bibliothèque (ou de bureau télé-travail, selon), une salle de bain, w.-c. séparé,
- Sous-sol, 192 m² ; carrelé dans sa partie garage (47m² : 3 voitures), sa partie atelier(26m²), sa partie buanderie(30m²). Un grand espace (58m²) pouvant être aménagé en salle de sport ou de jeu, plus une cave à vin semi-enterrée de 18m².
- Un chauffage au sol sur l'ensemble des surfaces habitables ainsi que dans la buanderie.
P.S. remplacement de la chaudière il y a 2 ans.
- Un jardin arboré de 1800 m² entoure la maison qui se situe sur les Côteaux de Saint-Rustice avec vue sur les Pyrénées. Terrain plat, piscinable. Une entrée prolongée par une allée aménagée mène à un grand parking (5 voitures maxi)


Prix 570 000 € (de particulier à particulier).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30