Vente maison 200 m² Saint-Romain-De-Benet (17600) 414.000 €

Maison charentaise ancienne de 200 m2 environ (année 1870) sur petit parc paysager de 3000 m2.

Hameau situé sur la commune de St Romain de Benet (taxes moins élevées), à 2 km de Saujon/super U et 16 km de Royan

La maison entièrement rénovée comprend :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec coin dressing,
- une cuisine (20 m2),
- une véranda (20 m2),
- une salle d'eau et un WC indépendant,
- un coin arrière cuisine/buanderie,
- un salon (42 m2) avec poêle à bois,
- une pièce bibliothèque, pouvant faire office de chambre (17 m2).
A l'étage
- 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain,
- 1 WC indépendant.

Fioul et/ou pompe à chaleur air/air (panneaux photovoltaïques) pour le bâtiment principal
Chauffage au sol pour la véranda
Eau chaude par panneaux solaires et/ou chaudière à condensation
Doubles vitrages et volets alu.
Façade et toiture refaites
Un atelier avec grenier

Le petit parc paysager avec massifs, beaux arbres et fruitiers s'étend en totalité sur le devant de la maison.
Une partie a été consacrée au potager, et un petit poulailler complète le tout.