Vente maison 166 m² Saint-Raphaël 625.000 €

Réf. : E83/0339 / 02 mars 2024

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Saint-Raphaël (83530)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 166 m²
  • Terrain 1.148 m²
  • 3.765 € le m²
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Une propriété atypique dotée d'un grand potentiel.

Maison de 4 appartements de 166m² sur 2 niveaux sur terrain arboré 1148m².

Ce bien est adapté à la location courte durée, longue durée ou annuelle.

La demande est très forte à Saint-Raphaël, ce bien offre ainsi la possibilité d'une rentabilité mensuelle très intéressante.

Une grande maison située à Boulouris, un quartier prisé et paisible de Saint-Raphaël au 604 avenue de l'Armitelle.

La propriété peut également être aménagée (Après travaux,) en résidence principale avec un appartement indépendant au rez-de-jardin.

Premier niveau:
1 T3 climatisé de 61m², terrasse, jardin et parking.
1 T2 de 40.5m² climatisé, terrasse, jardin.
1 studio de 17m² climatisé, terrasse, jardin.
Rez-de jardin:
1 T3 de 48m², terrasse, jardin et parking.

Chaque logement dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'un espace extérieur privatif.

Excellente opportunité d'investissement locatif/privatif.

Maison proche des plages, des commerces et de la gare de Boulouris.
Très bon emplacement, proximité des transports en commun, des écoles.
Accès facile aux principales voies de communication.

DPE “E” : 284 Kwh/m²/an et GSE “B” : 9 Co2/m²/an du 15/03/2023.

Important: Possibilité d'agrandissement, Zone à 25%

! Pas d'agence ou d'agent commercial !!


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.10.28.73.44

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.10.28.73.44

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30