Vente maison 150 m² Saint-Raphael (83) 685.000 €

Réf. : C69/0301 / 02 juillet 2020

Saint-Raphaël (83530)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 1.650 m²
  • 4.567 € le m²
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Saint Raphael-Boulouris, secteur calme, à quelques minutes des plages et du port de Santa Lucia.
TGV St Raphaël-Valescure à 5min
Aéroport Nice à 45min.

Charmante villa années 70 avec piscine, sur terrain paysagé de 1650 m², exposition Sud,
rénovation complète en 2018.

Sectorisation école, collège, lycée quartier Boulouris,
Hopital et excellentes prestations médicales à proximité.

Maison édifiée sur 2 niveaux

Niveau 1 de 120 m² :

Entrée, lumineuse pièce à vivre de 42 m² donnant sur une belle terrasse, accès direct piscine,
coin salle à manger

cuisine équipée, entièrement refaite en 2018 , accès jardin,
salle de bains,
Toilettes séparés,
2 chambres de 11 et 13 m² avec placards/penderie
Suite parentale climatisée, 14 m² avec accès balcon, dressing 4 m², salle d'eau, wc,


Rez de jardin :

Studio de 37 m² avec cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés (Bonne rentabilité)
Terrasse privative orientée sud/est devant studio.
Au même niveau,
Pièce indépendante de 14 m² et espace de rangement de 7 m², peut-être aménagée en bureau, atelier de couture, home cinéma ou chambre d'appoint...

Locaux techniques
1 garage/atelier 2 autos,
1 cave
1 chaufferie,
1 local technique piscine

Extérieur,

1 grande terrasse, balcon,
1 piscine/liner, 10m X5, profondeur 0,80 m /2,20, bâche à barre
1 abri de jardin (vélos, outillage..)
1 portail robotisé, interphone vidéo, lumière extérieure télécommandée
5 emplacements de parking.

Les plus: exposition Sud, potentiel du terrain (possibilité de jardin potager, boulodrome, pool house...),
raccordement fibre, tout-à-l'égout.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.07.39.56.59

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.07.39.56.59

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.