Vente maison 210 m² Saint-Quentin-De-Caplong (33220) 399.000 €

Le calme de la campagne à une petite heure de Bordeaux en train..

Coup de cœur pour les amoureux de la nature !

Cette maison en pierre rénovée de 190 m2 habitables et son chalet T2 de 30 m2 pouvant servir de gîte, vous attendent au milieu des vignes à Saint Quentin de Caplong (33220), le tout dans un parc arboré de 7.500 m2.

La maison est composée de 4 chambres sur 2 niveaux avec placards, d'un bureau très lumineux de 22 m2, d'une belle grande pièce d'entrée ( home cinéma , billard, d'un salon de 30 m2, d'une cuisine complètement équipée, d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie (marque Budérus). Une salle de bain (baignoire-double vasque - douche ), une salle de douche supplémentaire entièrement carrelée et 2 wc indépendants. Chauffage au fuel et insert avec soufflerie. Double vitrage partout dans la maison principale. Double garage dans l'abri en bois du jardin qui comprend un wc. Côté jardin également, un joli T2 , plancher en chêne ,peut être transformé en gîte, atelier ou local pour profession libérale.
Pour se détendre, une grande piscine 12x6 au chlore avec robot et volet électrique. Grande terrasse en pierre ombragée grâce aux arbres et à une toile solaire électrique. Aucun vis à vis et calme assuré. Système de sécurité Vérisure. Fibre optique.

La maison est située à 10 min en voiture de Sainte Foy La Grande où le train vous emmènera à Bordeaux en moins d'une heure. Le prix de la maison comprend les meubles qui la décorent ainsi que tout le matériel de jardinage et de piscine ( robot , tracteur tondeuse , etc) Possibilité sans meubles
(Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises).
DPE au 1er septembre 2023= D.

Pas d'agences immobilières.