Vente maison 85 m² Saint-Prix (95390) 305.000 €

Réf. : E49/0230 / 22 février 2024

Saint-Prix (95390)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²
  • Terrain 112 m²
  • 3.588 € le m²
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Maison mitoyenne (sur un seul coté) d'une surface de 85 m2 sur 3 niveaux nichée au coeur d'une zone pavillonnaire très calme, proche du Collège Bosc et du complexe sportif de Saint Prix.

-Sous-sol total : pièce aménagée de 24 m2 type studio de musique et un garage de 18.5 m2 avec un atelier équipé et buanderie de 3.4 m2

-1 rez-de-chaussée : de 36 m2 salon et cuisine ouverte aménagée
-1 étage : de 37 m2 deux chambres.

Des combles non aménagés, mais isolés au sol : de 17 m2

-Date de construction classique année 1992

-Aucune copropriété

-Terrain de 112 m2, jardins devant et derrière la maison
-Chauffage électrique, VMC et climatisation (dans une chambre exposée Sud-Ouest)
-Volets électriques sur fenêtres et porte fenêtres
-Wc rez-de chaussée et à l'étage, 1 salle de bain avec baignoire
-Conduit de cheminée existant
-Mur mitoyen isolé en interne : phonique et thermique
-Descente de garage commune
-Garage intérieur pour une voiture et une moto
-Stationnement extérieur sur la rue pour un deuxième véhicule.

Les plus:
Quartier très calme
Exposition Nord-Est en façade et Sud-Ouest côté jardin.

Gare de Gros Noyer St Prix à 800 m, ligne H desservant Gare du Nord
Bus à proximité pour la gare d'Ermont Eaubonne desservant les 3 lignes : RER C, gare St Lazare et gare du Nord
Ligne de bus desservant CERGY.

Crèches, écoles maternelles et collège à proximité à pied
Complexe sportif à 5 mn, toutes disciplines collectives et individuelles
Accès à la forêt de Montmorency à 10 mn à pied
Nombreuses parties cyclables dans la ville.

Etat de la maison:
Habitable sans travaux à prévoir
Diagnostics GE et GS effectués et positifs
Ravalement des façades en 2021 et décapage de la toiture
Vérification et entretien VMC juin 2022
Achat pompe de relevage neuve et installation Juin 2022
Peintures récentes 2022, plafonds et murs : salon cuisine et chambre.

Visite des lieux : du lundi au vendredi UNIQUEMENT entre 9h00 et 17h30.

  • Gros Noyer - Saint-Prix
  • Ermont - Halte
  • Saint-Leu la Forêt

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.28.64.31.86 ou 06.29.87.88.27

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.28.64.31.86 06.29.87.88.27

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30