Vente maison 98 m² Saint-Pierre-Lès-Nemours 395.000 €

Réf. : F22/2597 / 13 juin 2024

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²
  • Terrain 3.637 m²
  • 4.031 € le m²
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Idéalement situé, dans un bel environnement verdoyant, au sein d'un secteur pavillonnaire calme et agréable, à proximité des commerces.
Entre 5 et 10 min à pied des écoles et du collège et à 20 min à pied de la gare.

Charmante maison construite en 1953 très bien entretenue d'une superficie de 98 m² édifiée sur un spacieux terrain de 3.637 m² entièrement clôturé et arboré comprenant :

Au rez-de-chaussée
Une entrée donnant sur un couloir desservant une belle et lumineuse pièce de vie orientée Est/Sud avec poêle à granule et cuisine ouverte avec coin salle à manger, le tout ouvrant sur un joli balcon sans vis-à-vis, une chambre au calme avec de beaux volumes, un coin dressing, une salle de bains, wc séparés.

A l'étage
un palier dessert deux chambres avec dressing attenant, un bel espace de rangement, une salle d'eau, wc séparés.

Le sous-sol semi enterré en rez-de-jardin comprend un grand atelier avec coin buanderie, un cellier, un bureau.

A l'extérieur : un très bel espace aménagé en un agréable et spacieux paysager et arboré, une serre d'hiver (4,5m²),

- Chauffage : chaudière fioul de 10 ans + poêle à granules.
- 2 garages non attenant.

Taxe foncière : 1.372€

  • Nemours - Saint-Pierre
  • Bagneaux-sur-Loing
  • Bourron - Marlotte - Grez

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  • A
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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