Vente maison 135 m² Saint-Pierre-Lès-Nemours (77140) 295.000 €

Maison spacieuse et fonctionnelle en parfait état à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140). Aucuns travaux à prévoir.

Vous rêvez d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité ? Nous vous proposons cette charmante maison non mitoyenne, située en fond d'impasse. A seulement 7 minutes à pied de la gare, profitez de l'accès en train à Paris Bercy en 50 minutes et à la Gare de Lyon en 1 heure ! Accès autoroute A6 à 5 mn.

Détails de la maison
- Superficie : 135 m² environ
- Terrain : 560 m², entièrement clos
- Garage : 16 m²
- Abri de jardin.

Rez-de-chaussée
- Entrée avec un dressing et une armoire à chaussures
- Salon/séjour traversant est/ouest, lumineux et accueillant
- Cuisine ouverte (Arthur Bonnet 2017), idéale pour partager de bons moments en famille
- Bureau, parfait pour le télétravail ou les études
- WC suspendu avec lave-mains
- Cellier

À l'étage
- 2 chambres de 13 m² avec dressing
- 1 chambre/bureau de 11 m² avec placard
- 1 grande chambre de 25 m², offrant un espace généreux
- Salle de bain rénovée
- Wc suspendu.

Atouts supplémentaires
- Poêle à granulés pour un confort chaleureux
- Ballon d’eau chaude de 2024
- Bonne isolation. Menuiseries double vitrage et volets isolés en aluminium.
- Portail et porte de garage motorisés.
- Fibre, électricité aux normes, tout-à-l’égout
- Terrasses à l’est et à l’ouest. Jardin d’agrément et potager bio.
- Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, services et écoles de la maternelle au lycée, facilité de transport pour les écoles de Fontainebleau (collège et lycée international). Tout est accessible à pied ou à vélo.
- Bel environnement propice aux balades en forêt et le long de l'eau

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025.
Avec 188 kWh/m2/an, le bien se situe au début de la classe D dont les seuils sont compris entre 180 et 250.

Taxe foncière : 1550 €.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !