Vente maison 110 m² Saint-Pierre-La-Bruyère (61340) 204.000 €

Maison de bourg traditionnelle située au coeur du Perche entre Bellême et Nogent-le-Rotrou entièrement rénovée de A à Z avec goût.
Unique et atypique façon maison d'architecte harmonisant les matériaux de qualité d'origine locale ainsi que les textures pour un style moderne dans le respect de la tradition Percheronne (tuiles de pays, travertin, enduits sable, pierres apparentes, bois, zinc…).

Ce bien dont la rénovation vient de s'achever répond aux critères de larges espaces, avec hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres pour une luminosité optimale à toute heure de la journée. La superficie totale du bien est aménagée avec une ouverture cathédrale du salon couverte d'un filet destiné à accueillir un espace cocooning complémentaire ainsi qu'une chambre mezzanine sous combles.

Emplacement de choix à proximité de toutes commodités et à un pas du domaine forestier à l'arrière du terrain.

Localisation : Saint-Pierre-La-Bruyère en bord de forêt avec chemin communal de balade

Surface habitable : 110 m² environ avec environ 55m² de salon/salle à manger

Terrain : La terrasse de 55 m2 vient en extension des pièces de vie. La totalité des 530m² environ est composée d'un jardin pelousé et arboré, de jardinières destinées à la culture d'un potager ou fleurs ainsi que d'une terrasse en bois avec point de vue sur les vallons du Perche. La cour se prête à garer plusieurs véhicules.

Séjour : Grand espace de vie avec cheminée traditionnelle.

Cuisine : Cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaque à induction) ouverte sur la pièce de vie.

Chambres : 3 chambres de charme au premier étage dont une avec mezzanine pour une capacité d'accueil supplémentaire.

Rénovation énergétique : Bien remis à neuf dans son intégralité avec radiateurs électriques programmables, chauffe-eau électrique, isolation des combles et murs intérieurs, menuiseries double vitrage à ouverture oscilo battante et huisseries modernes.

Sanitaires : En rez-de-chaussée une salle de douche semi-ouverte avec grande fenêtre équipée d'une double vasque avec espace prévu pour machine à laver. wc suspendus séparés.

Dépendance : Attenante avec espace de stockage.