Vente maison 35 m² Saint-Pierre-D'oleron (17310) 140.000 €

Réf. : C18/1245 / 07 novembre 2019

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 35 m²
  • Terrain 204 m²
  • 4.000 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Cottage sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron.

Dans un parc paysager et privé de 4 ha, clôturé et sécurisé (entrée du parc avec carte à code).
Ce parc de 130 propriétaires est géré par un syndic maison (ASL).
Disponible sur ce parc : des équipements de bien-être avec une grande piscine chauffée et couverte, un hammam, un sauna, une salle de musculation, une salle de lecture télé, d'un étang de pêche, d'un terrain de pétanque et d'un terrain omnisports et d'un restaurant, le tout privé.

Le cottage est situé sur une parcelle de 204 m² très bien située vers l'entrée du parc.

C'est une réalisation de 2013 de type ossature bois, isolation montagne grand froid, idéal pour le bord de mer en hiver. Cette conception est unique sur la zone, conçue et réalisée en usine par le constructeur. C'est une exclusivité ! Cette option bonifie et différencie la valeur intrinsèque de ce cottage "grand confort". Sa surface est de 35 m², avec une terrasse de 18 m² ouverte et modulable, donnant sur le jardin.

Séjour ouvert sur la cuisine équipée (table de cuisson 4 feux gaz, hotte, four, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur). VMC et d'un chauffe-eau gaz.
Il y a deux chambres avec rangements, une salle de bains avec un sèche-serviette électrique.

Le chauffage est réversible air/air.
Grand velux dans le séjour avec commande électrique et détecteur de pluie, volet roulant.

Sur la parcelle il y a une remise pour rangement.

Le lot est clôturé, bordée d'une haie de végétaux qui harmonise l'espace.
La particularité de ce lot réside par la présence d'un magnifique eucalyptus de plus de 70 ans fournissant une ombre agréable pour les siestes, mais aussi procure un assainissement des sols idéal pour le secteur en saisons des pluies.

Place de parking pour deux voitures.

Charges fixes de ASL 60 €/mois, taxes foncières 320 € /an.

Possibilité de faire de la location toute l'année, en particulier les mois d'été (entre 600 et 800 € la semaine).

Appeler le propriétaire : 06.07.47.23.88

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.