Vente maison 45 m² Saint-Pierre-D'albigny (73250) 250.000 €

Vivre en moyenne montagne à 600m d'altitude dans le massif des Bauges au sein d'un parc naturel régional offre cadre de vie magnifique. Et confortable dans la mesure où la commune de Saint-Pierre-d'Albigny dispose de tous les services de proximité :
Écoles maternelles et primaires, Salle de sport, salle de spectacle, Cinéma, Lac de Carrouges, piscine municipale, sentiers de randonnée ;
Supermarchés, Commerces de proximité et marché
Maison médicale, Vétérinaire, pharmacie, Hôpital maison de retraite.
Gare SNCF et entrée d'Autoroute ( A43) : Chambéry 30 mn, Grenoble 1h, Albertville 15 mn, Lyon 1h30, Genève 1h30
Les impôts fonciers sont actuellement de 450 euros.
Le T2 a été rénové en 2022 : isolé avec DPE F, chauffage électrique radiateur à inertie, fibre, accès indépendant, terrasse, jardin et petit balcon, cabane de jardin : en location.
La bergerie au sous-sol est voutée et semi-enterrée avec un sol en ciment : 2 pièces : porte, fenêtre, électricité, eau.

L'assainissement commun aux 2 maisons a été réalisé en 2021 : phytoépuration.
Un chemin d'accès privé permet d'accéder aux bergeries des 2 maisons mitoyennes.
Un parking collectif est aménagé à l'entrée du chemin du hameau.
Le grenier est une ancienne grange à foin
en cours d'aménagement : dalle au sol coulée, gaines électriques arrivée d'eau,
Demande obtenue pour la création d'ouvertures et d'une terrasse sur la façade ouest.
Il n y a pas de vis-à-vis et la maison se situe sur un chemin en impasse avec 3 maisons au nord de la maison de l'autre côté du chemin d'accès.
Les fenêtres de la maison sont ouvertes plein sud avec vue sur la chaîne de Belledonne au loin et au premier plan de vieux frênes s'élevant de la prairie en contrebas.
Le terrain avec la maison, 4000 m2 d'un seul tenant, va de la bergerie jusqu'à la route communale. Il est constitué de prairie entourée de frênes et d'acacias. Une résurgence (ruisseau saisonnier) s écoule milieu.
Le hameau se situe à mi-chemin de l'Isère et du Col du Frène : 5 mn en voiture du centre de Saint-Pierre, 20 mn y descendre à pied et 30 pour revenir.

Avec la mise en vente de cette maison mitoyenne de mon lieu de vie (lui-même en cours d'aménagement depuis 2021) : Je donne la priorité aux personnes intéressées par les choix de vie orientés vers l'agriculture biologique, l'entretien des prairies et des forêts et les projets d'habitat partagé intergénérationnel.
Une associations basée à Chambéry propose un accompagnement pour concrétiser ce type de projet à adapter selon le lieu les personnes porteuses du projet.
Je suis une jeune retraitée de 62 ans, j'ai acheté cette ancienne ferme en 2019, Au fur et à mesure les travaux d'aménagement et la prise en compte du terrain (prairie, forêt) m'ont amené à réfléchir au collectif : logement indépendant et des parties communes à concevoir avec les acquéreurs de la maison mitoyenne ...

Au plaisir de vous accueillir pour visiter et échanger autour de nos projets.