Vente maison 120 m² Saint-Paterne-Racan (37370) 240.000 €

Réf. : F20/2092 / 17 juillet 2024

Saint-Paterne-Racan (37370)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 20.000 m²
  • 2.000 € le m²
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Jolie Longère de 25m de long, avec grand garage de 80 m²

Maison en autoconsommation équipé en avril 2023 de 12 panneaux photovoltaïque avec revente surplus à EDF.

Le bien comprend en rez-de-chaussée, 1 grande cuisine de 28 m² avec un accès sur 2 terrasses, 1 Salon de 25 m², 1 buanderie, 1 chaufferie et 1 Wc suspendu séparé.
À l'étage, 1 balcon, 3 chambres (16 m², 10 m² et 12 m²), 1 salle de bain de 7 m² et 1 Wc suspendu séparés.
1 Grand grenier aménageable.

Jardin avec piscine (7.60 m x 4.60 m) contenance 24 m3 avec terrasse en bois.
Terrain plat de 2,3 ha.
Diagnostics février 2024.
Classification énergétique C.

Informations complémentaires :
- Chaufferie toute équipée avec pompe à chaleur Aire/Eau Dietrich, Ballon Thermodynamique LG, Chaudière murale électrique Dietrich.
- Panneaux solaires avec réinjection dans le réseau EDF
contrat EDF avec Obligation d'Achat (Raciaux de réinjection/an environ 3500kwh)
calcul pour la revente à EDF 3500 x 0,13 c € = 455€

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        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 07.81.65.93.17 ou 09.62.63.75.67

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.81.65.93.17 09.62.63.75.67

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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15
20
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30