Vente maison 105 m² Saint-Ouen-L'aumône (95310) 375.000 €

Réf. : F27/1374 / 16 mai 2024

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105 m²
  • Terrain 150 m²
  • 3.571 € le m²
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Maison 4 pièces 105 m²

Saint-Ouen l'Aumone, Centre-ville - Dans un secteur calme et recherché de Saint-Ouen l'Aumone, proche gare, écoles et commerces, maison fraîchement rénovée. 

À pied :
-Gare St Ouen l'Aumône centre 4 minutes
-Gare St Ouen l'Aumone église 10 minutes 
-École Primaire Matisse 3 minutes 
-Centre-ville 4 minutes (restaurants , tabac, pharmacie, mairie, épicerie, poste, commerces…)
-l'abbaye de Maubuisson et son parc 5 minutes 

Au rez-de-chaussée, notre maison comprend :
-Une entrée
-Un séjour
-Une salle à manger
-Cuisine aménagée équipée
-Un wc avec lave main
-Un accès au garage 
-Un jardin arrière de 40 m² clôturé  
-Un jardin avant avec terrasse de 42 m² clôturé
-Un garage
-Une place de parking (prise de charge voiture électrique)
 
À l'étage :
-un grand couloir 
-2 chambres avec dressing 
-1 suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing de 5m linéaires 
-Un wc
-Une grande salle d'eau

Possibilité d'aménager les combles (plusieurs devis en ma possession).
Arrivée d'eau, évaluation d'eau et électricité en attente dans les combles (environ 7000€ d'économisé).  

Rénovation en 2021 :
-Sol rez-de-chaussée
-Sol étage
-Tableau électrique 
-Store roulant électrique 
-Plomberie
-Tous les radiateurs sont neufs 

-Caméra de surveillance 
-Porte de garage sectionnelle électrique 
-Portillon avec interphone ( ouverture à distance)
-Chaudière 2018

Et j'en passe !!!

À visiter sans tarder ! 

DPE: C et D
Frais de copropriété 16€ par Trimestre 

Surface : 105 m²
Prix du bien : 375 000 €
Possibilité de vendre meublé 

Montant réel des dépenses annuelles d'énergie pour une famille de 5 personnes : 
1089 € en électricité et 998 € par an en gaz 
De Janvier 2023 à Janvier 2024 
(abonnements compris)

  • Saint-Ouen-l'Aumône - Quartier de l'Eglise
  • Saint-Ouen-l'Aumône
  • Pontoise

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.51.11.60.28

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.51.11.60.28

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30