Vente maison 199 m² Saint-Orens-De-Gameville (31650) 515.000 €

Réf. : E21/2721 / 30 septembre 2022

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 199 m²
  • Terrain 742 m²
  • 2.588 € le m²
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Grande maison familiale de 199m2 avec véranda et terrasses

Située au Sud-Est de Toulouse, sur une grande parcelle arborée et fleurie de 742m2, cette belle maison familiale de 1990 est composée :

- D'une entrée avec placard intégré et débarras desservant une lumineuse pièce de vie avec une partie salon exposée Sud et une partie salle à manger exposée Sud-Est.
Celle-ci est ornée d'une cheminée insert et de baies coulissantes donnant accès aux terrasses avec piscine hors-sol au sel et au jardin.

Elle dispose également d'une cuisine américaine équipée donnant sur la salle à manger et à une véranda de 20m2 accessible grâce aux portes fenêtres. Les volets roulants électriques ont été remplacés en 2018

La partie nuit est composée de 5 chambres avec fenêtres en PVC et volés en bois, placards et parquet flottant. Une chambre dispose d'une entrée indépendante, deux chambres sont en enfilades séparées par un cellier de 6m2 et les deux dernières disposent d'une salle d'eau avec douche attenante.
Elle dispose également d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparées. Les pièces d'eau sont carrelées.

- Une mezzanine d'environ 37m2 avec parquet en châtaignier se trouve au-dessus de la salle à manger.

Un garage d'environ 32m2 et un grenier complètent ce bien.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à une dizaine de minutes des écoles (primaires, collèges, lycées), commerces et commodités.

Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible neuve (octobre 2021)
Isolation laine de roche
Crépit extérieur refait à neuf en 2021
Double vitrage.
Taxe foncière : 1890 €

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

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        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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