Vente maison 154 m² Saint-Omer-En-Chaussée (60860) 250.000 €

**Pavillon de 1979 de 154 m² avec Sous-Sol aménagé 89 m².

A 10 mn Beauvais, de l'Aéroport de Beauvais-Tillé, et de l'Autoroute A16.
A 15 mn Gare de Beauvais, (Gard du Nord entre 1h10 et 1h30).
A 1 h de l'Aéroport Charles de Gaulle, 50 mn d'Amiens.
A 1h20 à 1h30 de la Mer (Dieppe à Berck).
A 800m de la Gare de Saint-Omer (Beauvais-Tréport).
A 200 m de la Crèche, Garderie, Ecole Primaire (Maternelle à la 3éme) et Cantine Scolaire.
100 m du Bus pour le Lycée (Beauvais), et le Collège (Marseille-en-Beauvaisis).

Au rez-de-chaussée
- 1 Entrée, Salle-Salon , 1 Cuisine, 1 wc indépendant, 1 Salle d'eau,
3 chambres avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.

A l'étage
- 1 Palier, 3 chambres , 1 bureau , 1 salle de Bain, 1 wc indépendant.

Au sous-sol
- 1 Lingerie aménagée, 1 arrière-cuisine, 1 Cellier, 1 Atelier, 1 Cave enterrée,
1 Salle de jeux/Sport, 1 Débarrât, 1 Garage 2 Véhicules.

Equipements :
- Porte de garage et portail à ouverture électrique avec télécommande.
- Cheminée en marbre avec insert et récupérateur de chaleur pour l'étage.
- Cuisine équipées (Four électrique, Four micro-ondes, Gazinière 5 feux + Four gaz, lave-vaisselle, Fontaine à eau.
- Centrale d'aspiration Aldés, Ballon ECS 300 Litres, Adoucisseur 15 Litres, Cave enterré de 1200 Bouteilles.

**Extérieur :
- L'ensemble clos et arboré sur 485m², bénéficiant d'une terrasse avec barbecue

D'importants travaux ont été réalisé il y a de moins de 5 ans

- Remplacement de l'ensemble Fenêtres avec Oscillo battant, portes-fenêtres et porte d'entrée en doubles vitrages, volets roulants solaires avec système domotique Somfy Tahoma (4 ans).
- Rénovation de la toiture avec une peinture permettant un auto-Nettoyage + L'isolation de la sous toiture et des combles + Remplacement des Gouttières en aluminium (2 ans).
- Remplacement du Ballon ECS (4 ans), Adoucisseur (1 an), L'ensemble des radiateurs cœur fonte à inertie (6 mois).
- Remplacement de la cuisine aménagé (1 an).