Vente maison 206 m² Saint-Nom-La-Bretèche (78860) 845.000 €

Une maison construite en 1990/1991 avec l'accent sur les aspects pratiques, techniques et qualitatifs.
Véritable R+1 non mansardé.
Terrain clos de 1.030 m² orienté sud, sans vis-à-vis. Surface utile de 364 m². Surface habitable Carrez 206 m², sous-sol total de 113 m² haut de plafond avec fenêtres, garage double 35,5 m², sas et abri de jardin intégré.

Chaudière/eau gaz de ville, chauffage au sol sur les deux niveaux, VMC à double flux - l'air sortant chauffe ou rafraîchit l'air rentrant), fenêtres PVC double vitrage isolation thermique et acoustique (anti-effraction au rez-de-chaussée), volets roulants (électriques programmables au rez-de-chaussée) et volets battants, système d'alarme, 5 portes blindées. Radier en béton armé de 30 cm d'épaisseur entouré d'un drain (écoulement naturel sans pompe). Le sous-sol est sec.

Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2.60 m), hall d'entrée, escalier en chêne massif , bureau/chambre, buanderie, vestiaire chauffé, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés, un séjour/salle à manger (50 m²) avec cheminée.

Etage (hauteur sous plafond 2.55 m non mansardé), coin suite avec chambre, salle de bain baignoire/douche/bidet/WC, lingerie/dressing, palier/couloir, deux chambres, salle de bain avec baignoire + douche, chambre d'amis avec cabinet de douche, WC séparé avec fenêtre. Possibilité d'agrandir au-dessus du garage 35m² (support plancher, fenêtre et accès déjà prévu).

Sous-sol total (hauteur sous plafond 2.20 m !), couloir, atelier, local technique, pièce de stockage, cave, grande salle avec fenêtre (52,8 m²).
DPE = D à cause de l'âge de la chaudière et du chauffe-eau.
Agences s'abstenir merci.