Vente maison 109 m² Saint-Nicolas-De-La-Grave (82210) 285.000 €

Réf. : F17/2189 / 18 avril 2024

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 109 m²
  • Terrain 174 m²
  • 2.615 € le m²
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Maison 109m² agréable a vivre située dans une impasse calme ,sur la commune dynamique de St Nicolas de la Grave (son marché du lundi ,son Carnaval et diverse manifestations annuelles)..
Proche de tout ,commerces ,cabinet médical ,école ,base de loisir....
Maison de plain-pied rénovée et entretenue sur un terrain clos de 1472 m².

Trois chambres avec placard ,cuisine équipée ouverte sur Pièce de vie
Une salle d eau , wc séparé ,buanderie avec douche et lavabo ,plus une pièce supplémentaire avec baie vitrée.
Garage atelier, terrasses couvertes.
Piscine au chlore +- 8x4 (Liner 2023)
Connexion internet Fibre
Domotique (Chauffage ,éclairage extérieur ,pompe du puits ,éclairage piscine ,VMC)
Année de construction : 1995
Assainissement :Tout à l'égout
Puits
Photovoltaïque 3 kW.

Distribution et surfaces :
3 chambres de +-11 m²
Cuisine ouverte sur une pièce de vie le tout 46.5m²
Cellier 11m²
Bureau 8m²
Couloir 4.5m²
wc 2m²
Salle de bain 5 m².

Garage atelier 32.5 m²
Terrasses couvertes 25.5 m² et 8.5m²

Taxe foncière 2023 :1.218€.

Énergie tout électrique
Consommation énergétique, achat EDF 2022: 3200 kW ,soit (+-29 kW/M²/an)
DPE du 25/11/2023.

Porte et fenêtres PVC double vitrage
Doublage des murs extérieur
Isolation sous toiture: 10cm laine de verre + 30 cm ouate de cellulose
Production eau chaude: chauffe-eau thermodynamique 215 L
Chauffage: climatisation réversible
Chauffage d appoint: radiateur électrique à inertie.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.79.81.79.20

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.79.81.79.20

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30