Vente maison 194 m² Saint-Nazaire (44600) 305.000 €

Réf. : F36/0561 / 11 juillet 2024

Saint-Nazaire (44600)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 194 m²
  • Terrain 599 m²
  • 1.572 € le m²
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A St-Nazaire - Quartier PENHOET en pleine mutation à l’image de l’évolution de Saint-Nazaire ces dernières années.
A quelques minutes des Chantiers de l’Atlantique, d’Airbus et du front de mer. Dans une rue au calme.
Sur une parcelle de 599 m2, une maison d’avant guerre d’environ 194 m2 sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, entrée, grande pièce de vie (environ 57 m2) ouverte sur l’espace cuisine (12m2). Un bow window, un wc et une buanderie d’environ 11 m2 complètent ce niveau.
Au 1er étage : 2 premières chambres de 8 et 13m2. Une 3ème avec dressing pour une surface totale de 19m2. Une salle de bain, une salle d’eau et un second wc à cet étage.
Au 2ème : Combles isolés et chauffés d’une surface au sol de 63 m2 (45m2 Carrez) pouvant servir de dortoir, salle de jeux, bureau personnel ou profession libérale, atelier. Projet à votre convenance.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Les plus : Chauffage par pompe à chaleur installée en 2022 garantissant une bonne performance énergétique et une facture maitrisée. Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries. Pouvant convenir à différents projets (maison principale, colocation etc…).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30